تطوير عقاري: الفرق بين النسختين

[نسخة منشورة][نسخة منشورة]
تم حذف المحتوى تمت إضافة المحتوى
JarBot (نقاش | مساهمات)
ط بوت:إضافة تصنيف كومنز (1.3)
JarBot (نقاش | مساهمات)
ط بوت:إصلاح تحويلات القوالب
سطر 1:
{{وصلات قليلة|تاريخ=أبريل 2018}}
[[ملف:RasBeyrouth.jpg|تصغير|مشروع تطوير عقاري بمدينة بيروت]]
'''التطوير العقاري''' هو نوع [[عمل تجاري|الأعمال التجارية]] ذات الأوجه المتعددة والتي تشمل أنشطة تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك ،ذلك، والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يققومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات<br/>
ولا بد من التفريق بين التطوير العقاري وصناعة [[تشييد|التشييد]] ، فالمطور العقاري يقوم بشراء الأرض ثم يقوم بتمويل المشروع وبالاتفاق مع مقاول تشييد يتم بناء العقار
 
'''مراحل التطوير العقاري'''
# دراسة و تحليلوتحليل السوق.
## تحديد منطقة التطوير
## تحديد مستوى الطلب الحالي و المستقبليوالمستقبلي لأي منتج عقاري.
## تحديد مستوى العرض الحالي و المستقبليوالمستقبلي.
## دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير.
# اختيار الموقع.
# الحصول على العقار.
# التخطيط و التصميموالتصميم.
# التمويل.
# التشييد و البناءوالبناء.
# التسويق العقاري.
# الترويج Promotion.<ref>{{مرجعاستشهاد ويب| مسار = https://www.adjd.gov.ae/sites/Authoring/AR/ELibrary%20Books/E-Library/PDFs/Real%20Estate%20Development%20-%20Comparative%20Study.pdf| عنوان =| مسار الأرشيفأرشيف = https://web.archive.org/web/20180403051358/https://www.adjd.gov.ae/sites/Authoring/AR/ELibrary%20Books/E-Library/PDFs/Real%20Estate%20Development%20-%20Comparative%20Study.pdf | تاريخ الأرشيفأرشيف = 3 أبريل 2018 }}</ref>
 
== مراجع ==
سطر 22:
 
{{ضبط استنادي}}
{{تخطيط مدنيحضري}}
{{شريط بوابات|أعلام}}
{{بذرة عمارة}}