مكتب: الفرق بين النسختين

 

المكتب هو ظاهرة معمارية وتصميمية واجتماعية، سواء أكان مكتبًا صغيرًا مثل [[درج|المقعد]] في زاوية [[محل عمل صغير]] للغاية أو طوابق كاملة من المباني وصولاً إلى وبما في ذلك المباني الهائلة المخصصة كليًا لشركة واحدة. وفي المصطلحات الحديثة، عادة ما تشير كلمة المكتب إلى المكان الذي يتم فيه توظيف [[موظفين ذوي الياقات البيضاءالموظفين ذوي الياقات البيضاء|موظفين ذوي الياقات البيضاء]].

== تاريخ المكاتب ==

تتأثر بنية المكتب وشكله بفكر الإدارة وكذلك بالمواد الإنشائية وقد ينطوي المكتب أو لا ينطوي على جدران أو حواجز. وتنبع كلمة المكتب من الكلمة اللاتينية [[Officium (روما القديمة)|officium]]، ومعادلاتها باللغات المختلفة، وبشكل أساسي اللغة الرومانسية. ومن المثير للاهتمام، أن هذا لم يكن بالضرورة مكان، ولكن كان في كثير من الأحيان "مكتب" متنقل في نطاق الكوادر البشرية أو حتى الفكرة المجردة لوظيفة رسمية مثل القضاء. إن البيروقراطية الرومانية المعقدة نسبيًا لا يضاهيها شيء لقرون في الغرب بعد سقوط [[روما]]، حتى مع العودة جزئيًا إلى الأمية، في حين أن الشرق احتفظ بثقافة إدارية أكثر تطورًا، تحت الحكم البيزنطي والإسلام.

 

و مع بداية القرن الحالي، عرف مفهوم المكتب تغيّرات هيكليّة عميقة تتأقلم مع الأساليب الجديدة في العمل.العمل من المنزل و مساحات العمل المشتركة هما الأكثر إنتشاراً.

== المساحات المكتبية ==

إن الغرض الرئيسي من البيئة المكتبية هو دعم العاملين في المكتب في أداء وظائفهم - ويُفضل تحقيق هذا بأقل تكلفة ممكنة وأقصى قدر من الارتياح. ومع اختلاف الأشخاص الذين يؤدون مهام وأنشطة مختلفة، فإنه ليس من السهل تحديد المساحات المكتبية المناسبة. وللمساعدة في عملية صنع القرار في مكان العمل وتصميم المكاتب، يمكن للمرء أن يميز بين ثلاثة أنواع مختلفة من المساحات المكتبية: المساحات المخصصة للعمل والمساحات المخصصة للاجتماعات والمساحات المخصصة للدعم. وبالنسبة للشركات الجديدة الناشئة والمكاتب التي تُدار عن بُعد عبر الأقمار الصناعية وغرف المشاريع، يمكن للمكاتب المجهزة توفير حل بسيط وإتاحة جميع أنواع المساحات السابقة.

=== مساحات حديثة للعمل ===

يشهد عصرنا الحالي تغيير كبير في مفهوم مكتب العمل يجذب المهنيّين الباحثين عن حلول غير تقليديّة تتأقلم مع نوع أشغالهم. '''العمل من المنزل''' أو العمل في '''مساحاتٍ مكتبيّة مشتركة''' أصبحا أكثر إنتشاراً من قبل. إنّهما يشكّلان حلّاً ممتازاً للعاملين المتنقّلين.

== بنية المكتب ==

[[ملف:TradeMe offices.jpg|thumb|left|200px|مكاتب [[TradeMe]] المفتوحة، فوق [[NZX]]، ويلينغتون، نيوزيلندا]]

هناك العديد من الطرق المختلفة لترتيب المساحات في المكتب وبينما تتباين هذه المساحات وفقًا للوظائف، يمكن أن تكون [[الطرق]] الإدارية وثقافة شركات محددة أكثر أهمية. وتشمل الخيارات، كم عدد الأشخاص الذين سيعملون داخل نفس الغرفة. من ناحية، سوف تكون لكل عامل فردي غرفته الخاصة؛ وعلى الجانب الآخر يمكن أن يتألف المكتب الكبير '''[[المفتوح]]''' من غرفة رئيسية واحدة بها عشرات أو مئات الأشخاص الذين يعملون في نفس المكان. تضع المكاتب المفتوحة العديد من الموظفين معًا في نفس المكان، وأظهرت بعض الدراسات أنهم يستطيعون تحسين الإنتاجية قصيرة المدى، أي خلال [[مشروع]] [[برمجيات]]. وفي نفس الوقت، يمكن أن يزيد فقدان الخصوصية والأمن من حدوث السرقات وفقدان أسرار الشركة. ويُتاح نوع من المواءمة بين المكتب المفتوح والغرف الفردية من خلال عمل مكتب [[مجزأ]]، والتي كانت أكثر شهرة من خلال مسلسل الكرتون [[ديلبرت]]، والتي تحل الخصوصية البصرية إلى حد ما ولكنها تفشل في كثير من الأحيان في حل مشكلة الفصل الصوتي والأمن. وتتطلب معظم [[التقسيمات]] من الشخص الذي يعمل في التقسيم أن يجلس معطيًا ظهره نحو أي شخص يقترب منه؛ ويحاول العمال في المكاتب المحاطة بجدران وضع مقاعدهم ومكاتبهم في وضع يمكنهم من رؤية الأشخاص الذين يدخلون عليهم، وفي بعض الحالات يقومون بتثبيت مرايا صغيرة على أشياء مثل شاشات الكمبيوتر.

== المباني المكتبية ==

<!-- This section is linked from the redirect page "Office building", linked from many articles -->

 

وتوجد بالعديد من المباني المكتبية مرافق المطبخ وغرفة خاصة بالموظفين، يمكنهم فيها تناول الغداء أو أخذ استراحة قصيرة. والعديد من المساحات المكتبية الآن هي أيضًا عبارة عن مساحات [[مكتبية مشتركة في الخدمة]]، والتي تعني أن هؤلاء الذين يشغلون المكان أو المبنى يمكنهم مشاركة المرافق.<ref>{{مرجع ويب|المسار=http://www.searchofficespace.com/row/dyna/office-space/serviced-offices.html |العنوان=Serviced Offices, Office Space for Rent |الناشر=Search Office Space |التاريخ= |تاريخ الوصول=2011-12-23}}</ref>

== أسعار المكاتب والإيجار بالتجزئة ==

عادة ما يتم إعطاء أسعار الإيجار للمساحات المكتبية ومساحات البيع بالتجزئة وفقًا لمساحة الطابق ومدة الإيجار، وعادة ما يكون السعر بحسب مساحة الطابق لمدة سنة. على سبيل المثال، ربما يكون سعر أحد العقارات الخاصة هو 290 دولارًا لكل متر مربع في العام (290 دولارًا/متر²•في العام) (أو 29 دولارًا/القدم²•في العام)، ويمكن أن تتراوح الأسعار في المنطقة من 200 دولار/متر²•في العام إلى 500 دولار/متر²•في العام.

 

 

ولا تزال إيجارات المكاتب في الولايات المتحدة تتعافى من المعدلات المرتفعة للشواغر التي حدثت في أعقاب ركود عام 2008.<ref>{{مرجع ويب|المسار=http://www.baruch.cuny.edu/realestate/pdf/This-Recovery%20-Explained.pdf |العنوان=This Recovery Explained |الناشر=The Steven L. Newman Real Estate Institute |التاريخ= |Spring 2011}}</ref>

== التصنيف ==

تصنف [[جمعية ملاك ومديري المباني]] (BOMA) المساحة المكتبية إلى ثلاث فئات: الفئة أ والفئة ب والفئة ج<ref>{{استشهاد بخبر| author=Kennedy Smith | title=Categorization of office space is flexible | url=http://findarticles.com/p/articles/mi_qn4185/is_20060630/ai_n16516895/ | work=St. Louis Daily Record & St. Louis Countian | date=30 June 2006 | accessdate=9 September 2010}}</ref> ووفقًا لجمعية ملاك ومديري المباني، فإن المباني المكتبية من الفئة أ تنطوي على المباني المرموقة التي يتنافس عليها مستخدمو المكاتب الرئيسيون بإيجارات تزيد على متوسط الإيجار المتعارف عليه للمنطقة." وتبين جمعية ملاكي ومديري المباني أن المرافق من الفئة أ تنطوي على "تشطيبات قياسية عالية الجودة وأحدث الأنظمة وسهولة استثنائية للوصول ووجود واضح للسوق." وتصف جمعية ملاكي ومديري المباني المباني المكتبية من الفئة ب بأنها تلك المباني التي تتنافس للفوز "بمجموعة كبيرة من المستخدمين بإيجارات تكون في متوسط الإيجارات الموجودة في المنطقة." كما تبين جمعية ملاكي ومديري المباني أن المباني من الفئة ب تنطوي على "أنظمة كافية" وتشطيبات "تتراوح من معتدلة إلى جيدة"، ولكنها لا تتنافس مع المباني من الفئة أ بنفس الأسعار. ووفقًا لجمعية ملاك ومديري المباني فإن المباني من الفئة ج تستهدف "المستأجرين الذين يطلبون مساحات وظيفية بأسعار أقل من متوسط أسعار المنطقة."<ref>"[http://www.boma.org/Resources/classifications/Pages/default.aspx Building Class Definitions]." Building Owners and Managers Association International. Retrieved on April 23, 2010.</ref>

* [[مكتب (أثاث)]]

* [[مجمع تجاري]]

* [[المصنع]]

* [[مكتب مكعبي|المكتب المكعبي]]

* [[متلازمة المبنى المسبب لحالات مرضية]]

== مراجع ==

{{مراجع}}

== مصادر ==

* Juriaan van Meel, Yuri Martens, Hermen Jan van Ree. ''Planning Office Spaces: a practical guide for manager and designers''. London: Laurence King Publishing, 2010.

* Duffy, Francis. Colin Cave. John Worthington, editors. ''Planning Office Space''. London: The Architectural Press Ltd., 1976.

* Klein, Judy Graf. ''The Office Book.'' New York: Facts on File Inc., 1982.

== وصلات خارجية ==

* [http://www.officemuseum.com/ متحف المكاتب المبكر]