هبة: الفرق بين النسختين

الهبة عقد لذا يجب ان تتوافر في هذا العقد الشروط العامة الواجب توافرها في كافة العقود الاخرى وهي :

-* شروط انعقاد

-* شروط صحة

-* شروط الانعقاد لازمة وهي :

-* 1 التراضي

-* 2- المحل

-* 3 – السبب

-* 4 – ان يكون محرر بورقة رسمية

وشروط الصحة تفترض وجود عقد وهو يكون قابل للابطال اذا لم تتوفر شروط :

-* الا هلية

-* الا يكون مشوبا بعيب من العيوب المفسدة للرضا

-* للهبة شكل في العقار

-* للهبة شكل في المنقول تتم بالقبض دون الحاجة الى سند رسمي

•* نقل ملكية الشيء الموهوب الى الموهوب له

•* تسليم الشيء الموهوب الى الموهوب له

•* ضمان التعرض والاستحقاق

•* ضمان العيوب الخفية

•* اذا كان الموهوب عقار يجب تسجيله في السجل العقاري

•* يجب تسليم الشيء الموهوب والواهب ملزم بتسليمه اياه وتسري على ذلك الاحكام المتعلقة بتسليم المبيع

•* اذا تعمد الواهب اخفاء مستند يثبت حق الغير في الشيء الموهوب فالواهب في هذه الحالة مسؤول عن الضرر الذي اصاب الموهوب له بسبب هذا الغش فيقدر القاضي للموهوب له تعويضا عادلا عما تحمله من خسارة بسبب الاستحقاق

•* لا يضمن الواهب خلو الشيء الموهوب من العيب

•* اذا تعمد اخفاء عيب ضمن الشيء الموهوب كان ملزما بتعويض الموهوب له عن الضرر الذي يسببه العيب

•* يلتزم الموهوب له بداء العوض المشترط لمصلحة الواهب ام لمصلحة اجنبي اوأو لمصلحة عامة وحتى تظل الهبة محتفظة بطابعها التبرعي يجب ان لا تزيد قيمة العوض عن قيمة الموهوب

•* اذا تبين ان الشيء الموهوب اقل في القيمة من العوض المشترط فلا يكون الموهوب له ملتزما بان يؤدي من هذا العوض الا بقدر قيمة الشيء الموهوب

•* اذا اشترط الواهب عوضا عن الهبة وفاء ديونه فلا يكون الموهوب له ملزما الا بوفاء الديون التي كانت موجودة وقت الهبة

•* يجوز الاتفاق على ان يتحمل الواهب جميع النفقات والمصاريف حتى يصل المال الموهوب الى الموهوب له

•* يجوز للواهب ان يرجع في الهبة اما بالتراضي مع الموهوب له واما بالتقاضي بدون رضاء الموهوب له علما ان هناك هبات لازمة لا يمكن الجوع فيها الا بالتراضي وهناك هبات غير لا زمة وهي التي لا يقوم فيها مانع من موانع الرجوع

•* يرفض طلب الرجوع في الهبة اذا وجد مانع من الموانع التالية :

-* اذا حصل للشيء الموهوب زيادة متصلة موجبة لزيادة قيمته

-* اذا مات اح طرفي الهبة

-* اذا تصرف الموهوب له بالشيء الموهوب تصرف نهائي

-* اذا قدم الموهوب له بدلا عن الهبة اذا كانت الهبة صدقة اوأو عمل من اعمال البر

-* اذا هلك الشيء الموهوب في يد الموهوب له

•* ان يخل الموهوب بما يجب عليه نحو الواهب اوأو نحو احد اقاربه بحيث يكون هذا الإخلال جحودا كبيرا من جانبه

•* ان يصبح الواهب عاجزا عن يوفر لنفسه اسباب معيشته بما يتفق مع مكانته الاجتماعية

•* ااان يصبح غير قادر على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير

•* ان يرزق الواهب بعد الهبة ولدا يظل حيا الى وقت الرجوع

•* ان يكون للواهب ولدا يظنه ميتا وقت الهبة فاذا به حي

اذا تم الرجوع في الهبة بالتراضي اوأو بالتقاضي كان هذا فسخا لها

-* اذا تم الرجوع في الهبة بالتراضي اوأو بالتقاضي فانه يجب على الموهوب له ان يرد الشيء الموهوب الى الواهب واذا هلك الشيء في يد الموهوب له قبل الرد كان مسؤولا عن الهلاك ووجب عليه تعويض الواهب

اذا رجع الواهب عن الهبة فلا يكون لرجوعه اثر رجعي بالنسبة للغير بل يجب في هذه الحالة ضمان حقوق الغيرويجب التمييز هنا بين حالتين :

* في الحالة الاولى تصبح الهبة لا زمة ويمتنع على الواهب الرجوع سواء بالتراضي اوأو بالتقاضي

•* الحالة الثانية اذا رتب الموهوب له حق عيني على الموهوب ولنفرض وضع الموهوب له اشارة رهن على العقار لمصلحة المصرف العقاري هنا وبعد تسجيل الدعوى على صحيفة العقار يسترد الواهب العقار الموهوب خاليا من كل حق للغير وهنا يحق للغير أي للمصرف بالرجوع على الموهوب له بالتعويض.