تطوير عقاري

وحدات اداريه

التطوير العقاري هو نوع الأعمال التجارية ذات الأوجه المتعددة والتي تشمل أنشطة تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك، والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يقومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى واقع على الأرض في شكل عقارات
ولا بد من التفريق بين التطوير العقاري وصناعة التشييد، فالمطور العقاري يقوم بشراء الأرض ثم يقوم بتمويل المشروع وبالاتفاق مع مقاول تشييد يتم بناء العقار.

تطوير عقاري
معلومات عامة
صنف فرعي من
جزء من
الاسم
promotion immobilière (بالفرنسية) [1][2]
Erschließung von Grundstücken; Bauträger (بالألمانية) [1]
Дейности по реализиране на инвестиционни проекти за сгради (بالبلغارية) [1] عدل القيمة على Wikidata
تسبب في
يمارسها
NAF code
41.10[2] عدل القيمة على Wikidata
لديه جزء أو أجزاء
مشروع تطوير عقاري بمدينة بيروت

مراحل التطوير العقاري

  1. دراسة وتحليل السوق.
    1. تحديد منطقة التطوير
    2. تحديد مستوى الطلب الحالي والمستقبلي لأي منتج عقاري.
    3. تحديد مستوى العرض الحالي والمستقبلي.
    4. دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير.
  2. اختيار الموقع.
  3. الحصول على العقار.
  4. التخطيط والتصميم.
  5. التمويل.
  6. التشييد والبناء.
  7. التسويق العقاري.
  8. الترويج.[3]

مراجع عدل

  1. ^ أ ب ت ث ج مذكور في: التصنيف الإحصائي للأنشطة الاقتصادية في الاتحاد الأوروبي. تاريخ النشر: 2008.
  2. ^ أ ب مذكور في: Nomenclature d'activités française, rév. 2. الناشر: المعهد الوطني للإحصاء والدراسات الاقتصادية. لغة العمل أو لغة الاسم: الفرنسية. تاريخ النشر: 1 يناير 2008.
  3. ^ https://web.archive.org/web/20180403051358/https://www.adjd.gov.ae/sites/Authoring/AR/ELibrary%20Books/E-Library/PDFs/Real%20Estate%20Development%20-%20Comparative%20Study.pdf. مؤرشف من الأصل (PDF) في 2018-04-03. {{استشهاد ويب}}: الوسيط |title= غير موجود أو فارغ (مساعدة)